Складская недвижимость: собственники стремятся перейти на индивидуальные предложения

Российский рынок складской недвижимости уже два года показывал спад. Cushman&Wakefield приводит данные, согласно которым средняя ставка на склады класса А понизилась в сравнении с 2015 годом на 14 %.Общее количество сделок покупки или аренды подросло, но не существенно. Однако, позитивная динамика все же намечается. В частности, очевиден рост спроса в сегменте логистики и производства. По высказыванию аналитика отдела исследований Cushman&Wakefield Александра Кунцевича, спрос в этой области станет более предсказуемым. Нормализацию рынка складской недвижимости подтверждает и директор отдела исследований CBRE Олеся Дзюба.

Однако ведущим индикатором состояния того или иного экономического сектора остается присутствие инвестиционного интереса. А здесь оценки неоднозначны. По мнению экспертов, снижение числа введенных в эксплуатацию объектов актуально и в 2017 году, хотя общие перспективы на год благоприятны.